Chalets in Almuñécar mit 180º Panoramablick
Villa zum verkauf in Velilla - Velilla Taramay (Almuñécar), 1.500.000 €

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  • Haus-Plan
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  • Ref: VP10117
  • Zinssatz: Villa
  • 124 m2
  • 425 m2
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer

Beschreibung

Derzeit, Februar 2024, sind 8 Villen verfügbar (2, 3, 4, 5, 7, 9, 12 und 15) mit einem Preis von 1350000 € bis 2850000 €.
Villa Nr. 4: Die Villa ist so konzipiert und ausgestattet, dass der Energieverbrauch durch hervorragende Wärmedämmung minimiert wird. Energiesparklasse: A
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 22 m2 Küche, 92 m2 überdachter Außenbereich (große Terrasse, Pergola-Terrasse), 59 m2 Keller, 32 m2 Garage, 15 m2 Pool, 20 m2 Solarium, Garten, Freizeitraum und Bar,

Um die geringe Umweltbelastung Ihrer Villa weiter zu optimieren, bieten wir folgende Optionen an:
- Thermoabdeckung für den Pool.
- Photovoltaikanlage.
- Bioklimatische Pergola (Standard in einigen Villen).

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Villa individuell zu gestalten:
Heizung und Poolabdeckung. Gegen den Strom schwimmen. Kino. Fitnessstudio. Sauna.
Außenbereiche:
Individueller Garten. Glasüberdachungen für Terrassen. Bioklimatische Pergolen...
Die Eigner besitzen einen Katamaran AVENTURA 37 mit Skipper. 12 Tage (oder 24 halbe Tage) zur exklusiven Nutzung mit Familie und Freunden.

MACHEN SIE IHRE INVESTITION PROFITABLE
Profitieren Sie von Ihrem Zuhause, wenn Sie es nicht nutzen, indem Sie LES RIVAGES GESTIÓN INMOBILIARIA die Pflege überlassen. Durch unsere ganzjährige Präsenz vor Ort und 24 Stunden am Tag können wir Ihnen und Ihren Mietern den bestmöglichen Service bieten.
Wir bieten Ihnen 2 Vertragsarten entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen an:
1. VERTRAG MIT MIETGARANTIE.
Erhalten Sie je nach gewähltem Chalet-Typ zwischen 30.000 und 50.000 Euro pro Jahr und bewohnen Sie Ihr Haus außerhalb der Sommersaison für 6 oder 8 Wochen. (vom 15. September bis 15. Juni)
2. PROZENTSATZVERTRAG.
Ihr Zuhause steht Ihnen ohne zeitliche oder saisonale Einschränkungen zur Verfügung. Sie ermöglichen uns, Ihr Haus zu vermieten, wenn Sie es nicht nutzen, und erhalten 60 % der Miete für jede gemietete Woche.
Regelmäßige Inspektion und Wartung:
Klimaanlage, Filter und Gasdruck. Wartung des aerothermischen Systems. Poolreinigung und -wartung. Kontrolle und Wartung der Außenschreinereiarbeiten, Tischlerarbeiten sowie Reinigung und Wartung des Whirlpools und der Sauna. Kontrolle und Wartung von Photovoltaikanlagen. Reinigung und Wartung aller Elektrogeräte.
Kontrolle und Wartung von Fernsehantennen, Satellitenschüsseln und WLAN-Empfängern.
Generell steht unser Wartungspersonal den Eigentümern und deren Mietern mit einem einzigen Anruf 7 Tage die Woche zur Verfügung.

Mehr Informationen

Eigenschaften

General
  • Reihenhäuser
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 4 Einbauschränk
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Grundstück: 124 m2
  • Gebaute: 425 m2
  • Nützlich: 164 m2

Zustand
  • Baujahr: 2024
  • Bauprojekte

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Torwart-Service
  • Gymnasium
  • Jacuzzi

Dienstleistungen
  • Sonnenkollektoren

Preis

1.500.000 €

  • m2 gebaute: 3.529 €
  • m2 grundstück: 12.097 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A 0
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Almuñécar (Granada)
Velilla - Velilla Taramay

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • Nordost-Orientierung
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

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