• Ref: VP10152
• Zinssatz: Grundstück
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Beschreibung

Das Anwesen liegt im Gebiet Peña Ecripta-Rio Jate Alto und grenzt an den Fluss Jate mit Blick auf das Tal und die Berge. Es besteht aus:
- 127 m² großes Bauernhaus
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer
- Möblierte amerikanische Küche
- Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage,
- Garage für 2 Autos
- eine 50 m2 große Terrasse mit Grill und Westausrichtung
- 1 Tank für das Haus mit 2.000 Litern

Neben dem Bauernhaus verfügt das Anwesen über ein 25.000 m² großes Grundstück.
- Grundstück mit rustikaler städtebaulicher Qualifikation und landwirtschaftlicher Nutzung
- Hauptanbau von Avocados (220-230 Bäume) mit der Möglichkeit, weitere 200 Bäume zu pflanzen.
- Tröpfchenbewässerung
- Eine aktuelle Rendite von 20.000 – 25.000 €
- 450.000-Liter-Tank.
- Es verfügt über einen Brunnen mit einem Motor, der 4-5 Liter/Sekunde (5.000 Liter pro Stunde) Wasser liefert.





- ein vollständig eingezäuntes, rustikales Grundstück von 4.200 m² mit einer Vielzahl von Obstbäumen, davon 3.000 m² Avocados, 2 Wassertanks mit automatischer Bewässerung und einer Aktion zur wöchentlichen Wasserbeschaffung von der Bewässerungsgemeinschaft.
- Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für den ländlichen Tourismus, um neben den Obstbäumen auch Ferienvermietungen zu tätigen und Einnahmen zu erzielen.
- In der Umgebung können Sie wandern und Rad fahren.
- mit guter Straßenanbindung und die letzten 900 Meter gibt es eine unbefestigte Straße, die mit einem normalen Auto gut befahrbar ist.
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- Balcón de Europa (Nerja) 30 Min.
- Strände von Almuñécar 20 Min.
- Flughafen Málaga 75 Min.
Zum Verkauf angeboten werden drei aneinandergrenzende Grundstücke mit einfachem Zugang über eine harte Kiesoberfläche und einer Gesamtfläche von 7.708 m². Diese Grundstücke liegen strategisch günstig zwischen Flusslauf und Zufahrtsstraße. Derzeit wird das Recht zum Bau eines Hauses verwaltet.
Es verfügt über einen Pool mit einem Fassungsvermögen von ca. 20.000 Litern und einer Fläche von 60 m², der als Wasserreservoir nicht mehr brauchbar ist, da er über Druck mit Wasser versorgt wird. Diese Konstruktion kann jedoch vorübergehend angepasst werden, um als Arbeitsgerät oder als landwirtschaftliches Lagerhaus genutzt zu werden, indem ein Dach hinzugefügt und Türen und Fenster geöffnet werden, mit einer Veranda im Süden mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen ist auf Terrassen verteilt, die den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung genießen. Aufgrund seiner Grenze zum Fluss bietet das Land eine sehr fruchtbare Bodenanalyse für landwirtschaftliche Aktivitäten, insbesondere für den Anbau von Hass-Avocados. Geeignet für die Installation von Gewächshäusern. Früher wurden Mandelbäume angebaut. Darüber hinaus gibt es mehrere Bereiche, die für die Installation von Modul- oder Holzhäusern geeignet sind und einen Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten.
Die Lage ist relativ nah an der Stadt, 10 Minuten mit dem Auto, und am Strand, 15 Minuten mit dem Auto.