• Ref: VP10152
• Zinssatz: Grundstück
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Beschreibung

Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Peña Escrita-Rio Jate Alto und grenzt an den Fluss Jate mit Blick auf das Tal und die Berge. Es besteht aus:
- 127 m² großes Bauernhaus
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer
- Möblierte amerikanische Küche
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage,
- Garage für 2 Autos
- eine 50 m2 große Terrasse mit Grill und Westausrichtung
- Schwimmbad
- 1 Haustank à 2.000 Liter

Neben dem Bauernhaus verfügt das Anwesen über ein 25.000 m² großes Grundstück
- Ländliche Stadtentwicklung und landwirtschaftliche Nutzung Eigentum
- Haupternte Avocado (220–230 Bäume) mit der Möglichkeit, weitere 200 Bäume anzupflanzen.
- Tropfbewässerung
- Eine aktuelle Rendite von 20.000-25.000 €
- 450.000-Liter-Tank.
- Es verfügt über einen motorisierten Brunnen mit einer Wassermenge von 4-5 Litern/Sekunde (5.000 Liter pro Stunde).





- ein komplett eingezäuntes rustikales Grundstück von 4.200 m² mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen, davon 3.000 m² Avocadobäume, 2 Wassertanks mit automatischer Bewässerung und einem Pool, um wöchentlich Wasser von der Bewässerungsgemeinschaft zu beziehen.
- Das Anwesen verfügt über eine Lizenz für ländlichen Tourismus, sodass es für Ferienvermietungen genutzt werden kann und zusätzlich zu den Obstbäumen Einnahmen generiert.
- In der Umgebung sind Wandern und Radfahren möglich.
- mit guter Straßenanbindung und die letzten 900 Meter sind eine unbefestigte Straße, die mit einem normalen Auto leicht erreichbar ist.
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- Balkon Europas (Nerja) 30 Min.
- Strände von Almuñécar 20 Min.
- Flughafen Malaga 75 Min.
Zum Verkauf stehen drei nebeneinander liegende Grundstücke mit jeweils bequemer Zufahrt über einen harten Kiesbelag und einer Gesamtfläche von 7.708 m². Diese Grundstücke liegen strategisch günstig zwischen einem Flusslauf und einer Zufahrtsstraße. Derzeit wird das Recht auf den Bau eines Eigenheims beantragt.
Es verfügt über ein Becken mit einem Fassungsvermögen von ca. 20.000 Litern und einer Oberfläche von 60 m², welches jedoch aufgrund der Druckversorgung nicht mehr als Wasserspeicher nutzbar ist. Allerdings kann diese Konstruktion vorübergehend angepasst werden, um als Werkzeug- oder landwirtschaftliches Lagerhaus genutzt zu werden, indem man ein Dach hinzufügt und Türen und Fenster öffnet, mit einer Veranda im Süden mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Terrassen, die den ganzen Tag über hervorragende Sonneneinstrahlung genießen. Aufgrund seiner Lage am Fluss bietet das Land äußerst fruchtbare Böden für landwirtschaftliche Aktivitäten, insbesondere für den Anbau von Hass-Avocados. Geeignet für die Installation von Gewächshäusern. In der Antike wurden Mandelbäume kultiviert. Darüber hinaus gibt es mehrere Bereiche, die für die Errichtung von Fertighäusern oder Holzhäusern geeignet sind und einen Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten.
Die Lage ist relativ nah an der Stadt (10 Autominuten) und am Strand (15 Autominuten).