• Ref: VP10152
• Tipo: appezzamento
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Dormitori
• 1 Bagni

Descrizione

La proprietà si trova nella zona di Peña Ecripta-Rio Jate Alto e confina con il fiume Jate con vista sulla valle e sulle montagne. È composto da:
- Casale costruito di 127 m²
- 2 camere da letto,
- 1 bagno
- Cucina americana arredata
- Soggiorno con camino e aria condizionata,
-garage per 2 auto
- una terrazza di 50 m2 con barbecue e orientamento ovest
- 1 cisterna per la casa da 2.000 litri

La proprietà, oltre al casale, dispone di un terreno di 25.000 mq.
- Immobile con qualifica urbanistica rustica e destinazione agricola
- Coltura principale di avocado (220-230 alberi) con possibilità di piantare altri 200 alberi.
- Irrigazione a goccia
- Un rendimento attuale di € 20.000 -25.000
- Serbatoio da 450.000 litri.
- Dispone di pozzo con motore con acqua 4-5 litri/secondo (5.000 litri ora)





- un terreno rustico completamente recintato di 4.200 m² con un'ampia varietà di alberi da frutto, di cui 3.000 m² di avocado, 2 serbatoi d'acqua con irrigazione automatica e un'azione per ottenere acqua settimanalmente dalla comunità di irrigatori.
- La proprietà dispone di licenza di turismo rurale per poter effettuare affitti turistici e ricevere reddito oltre agli alberi da frutto.
- Nella zona è possibile praticare trekking e ciclismo.
- con buona accessibilità stradale e negli ultimi 900 metri c'è una strada sterrata facilmente percorribile con un'auto normale.
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- Balcón de Europa (Nerja) 30 min.
- Spiagge di Almuñécar 20 min.
- Aeroporto di Malaga 75 minuti.
Vengono offerte in vendita tre proprietà adiacenti con facile accesso attraverso una superficie in ghiaia dura, per un totale di 7.708 m². Tali immobili sono strategicamente posizionati tra il corso di un fiume e la strada di accesso. Attualmente il diritto di costruire una casa è in fase di gestione.
Dispone di una piscina della capacità di circa 20.000 litri con una superficie di 60 mq, che non serve più come riserva d'acqua poiché viene alimentata con acqua a pressione. Tuttavia questa costruzione può essere temporaneamente adattata per essere utilizzata come attrezzi o come magazzino agricolo, aggiungendo un tetto e aprendo porte e finestre, con un portico a sud con vista sul mare.
L'immobile è distribuito in terrazzamenti che godono tutti di un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata. Dato il confine con il fiume, il terreno presenta un'analisi pedologica molto fertile per le attività agricole, in particolare per la coltivazione dell'avocado Hass. Essendo adatto per l'installazione di serre. In passato si coltivavano i mandorli. Inoltre, sono presenti diverse aree adatte all'installazione di case modulari o in legno, con vista panoramica sulla valle e sul mare.
La posizione è relativamente vicina alla città, 10 minuti in auto, e alla spiaggia, a 15 minuti in auto.