• Ref: VP10152
• Tipo: appezzamento
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Dormitori
• 1 Bagni

Descrizione

La proprietà si trova nella zona di Peña Escrita-Rio Jate Alto e confina con il fiume Jate, con vista sulla valle e sulle montagne. Si compone di:
- Casa colonica costruita di 127 m²
- 2 camere da letto,
- 1 bagno
- Cucina americana arredata
- Soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata,
- Garage per 2 auto
- una terrazza di 50 m2 con barbecue e orientamento ovest
- piscina
- 1 cisterna domestica da 2.000 litri

Oltre alla casa colonica, la proprietà dispone di una tenuta di 25.000 m²
- Sviluppo urbano rurale e proprietà ad uso agricolo
- Coltivazione principale di avocado (220-230 alberi) con possibilità di piantarne altri 200.
- Irrigazione a goccia
- Un rendimento attuale di € 20.000-€ 25.000
- Serbatoio da 450.000 litri.
- Ha un pozzo motorizzato con acqua a 4-5 litri/secondo (5.000 litri all'ora)





- un terreno rustico completamente recintato di 4.200 m² con un'ampia varietà di alberi da frutto, di cui 3.000 m² sono alberi di avocado, 2 cisterne d'acqua con irrigazione automatica e una piscina per ottenere settimanalmente l'acqua dalla Comunità di irrigazione.
- La proprietà è dotata di licenza per il turismo rurale, quindi può essere adibita ad affitto di case vacanze e generare reddito oltre agli alberi da frutto.
- Nella zona è possibile fare escursioni a piedi e in bicicletta.
- con buon accesso stradale e gli ultimi 900 metri sono attraversati da una strada sterrata facilmente percorribile con un'auto normale.
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- Balcone d'Europa (Nerja) 30 min.
- Spiagge di Almuñécar a 20 min.
- Aeroporto di Malaga 75 min.
Sono in vendita tre proprietà adiacenti, ciascuna facilmente accessibile tramite una superficie in ghiaia dura, per una superficie totale di 7.708 m². Queste proprietà sono situate in una posizione strategica tra il corso di un fiume e la strada di accesso. Attualmente è in corso l'iter per la concessione del diritto di costruire una casa.
Dispone di una piscina con una capacità di circa 20.000 litri e una superficie di 60 m², che non svolge più la sua funzione di riserva idrica perché è alimentata dall'acqua a pressione. Tuttavia, questa costruzione può essere adattata temporaneamente per essere utilizzata come deposito di attrezzi o come magazzino agricolo, aggiungendo un tetto, aprendo porte e finestre e con un portico a sud con vista sul mare.
La proprietà si sviluppa su terrazze, tutte dotate di ottima luce solare durante tutto l'arco della giornata. Grazie alla sua posizione in riva al fiume, il territorio offre terreni molto fertili per le attività agricole, in particolare per la coltivazione di avocado Hass. Adatto all'installazione di serre. Nell'antichità si coltivavano i mandorli. Inoltre, sono presenti diverse aree adatte all'installazione di case modulari o in legno, con vista panoramica sulla valle e sul mare.
La posizione è relativamente vicina alla città, a 10 minuti di auto, e alla spiaggia, a 15 minuti di auto.