• Ref: VP10152
• Type: percelen
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 slaapkamers
• 1 Badkamers

Beschrijving

Het pand ligt in het gebied Peña Escrita-Rio Jate Alto en grenst aan de rivier de Jate met uitzicht op de vallei en de bergen. Het bestaat uit:
- 127 m² bebouwde boerderij
- 2 slaapkamers,
- 1 badkamer
- Gemeubileerde Amerikaanse keuken
- Woon-eetkamer met open haard en airconditioning,
- Garage voor 2 auto's
- een terras van 50 m2 met barbecue en een westelijke oriëntatie
- zwembad
- 1 huistank van 2.000 liter

Naast de boerderij beschikt het landgoed over een oppervlakte van 25.000 m²
- Landelijke stedelijke ontwikkeling en agrarisch gebruik van onroerend goed
- Hoofdoogst avocado (220-230 bomen) met de mogelijkheid om nog eens 200 bomen te planten.
- Druppelbevloeiing
- Een huidig rendement van € 20.000-€ 25.000
- Tank van 450.000 liter.
- Het heeft een gemotoriseerde put met water van 4-5 liter/seconde (5.000 liter per uur)





- een volledig omheind rustiek perceel van 4.200 m² met een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waarvan 3.000 m² avocado-bomen, 2 watertanks met automatische irrigatie en een zwembad om wekelijks water te verkrijgen van de irrigatiegemeenschap.
- Het pand beschikt over een vergunning voor plattelandstoerisme, waardoor het gebruikt kan worden voor vakantieverhuur en inkomsten kan genereren naast de fruitbomen.
- In de omgeving kunt u wandelen en fietsen.
- met goede wegtoegang en de laatste 900 meter is er een onverharde weg die gemakkelijk bereikbaar is met een normale auto.
__________________________________________________________________
- Balkon van Europa (Nerja) 30 minuten.
- Stranden van Almuñécar op 20 min.
- Luchthaven Malaga 75 min.
Er worden drie aangrenzende percelen te koop aangeboden, elk met een gemakkelijke toegang via een harde grindvloer, met een totale oppervlakte van 7.708 m². Deze percelen zijn strategisch gelegen tussen de rivierloop en de toegangsweg. Momenteel is de vergunning voor het bouwen van een woning in behandeling.
Er is een zwembad met een inhoud van circa 20.000 liter en een oppervlakte van 60 m², dat niet meer bruikbaar is als waterreservoir omdat het water onder druk wordt aangevoerd. Deze constructie kan echter tijdelijk worden aangepast en gebruikt als gereedschaps- of landbouwopslagplaats. Er kan een dak worden toegevoegd en er kunnen deuren en ramen worden geopend. Aan de zuidkant is er een veranda met uitzicht op zee.
Het pand beschikt over terrassen, die de hele dag door volop zonlicht bieden. Door de ligging aan de rivier is de grond zeer vruchtbaar voor landbouwactiviteiten, vooral voor de teelt van Hass-avocado's. Geschikt voor de installatie van kassen. In de oudheid werden amandelbomen gekweekt. Daarnaast zijn er verschillende plekken die geschikt zijn voor de plaatsing van modulaire of houten huizen, met een panoramisch uitzicht over de vallei en de zee.
De locatie ligt relatief dicht bij de stad, op 10 minuten rijden, en bij het strand, op 15 minuten rijden.