• Ref: VP10152
• Type: percelen
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 slaapkamers
• 1 Badkamers

Beschrijving

De accommodatie ligt in het gebied Peña Ecripta-Rio Jate Alto en grenst aan de rivier de Jate met uitzicht op de vallei en de bergen. Het bestaat uit:
- 127 m² gebouwde boerderij
- 2 slaapkamers,
- 1 badkamer
- Ingerichte Amerikaanse keuken
- Woonkamer met open haard en airconditioning,
- garage voor 2 auto's
- een terras van 50 m2 met barbecue en westelijke oriëntatie
- 1 tank voor het huis van 2.000 liter

Naast de boerderij beschikt het pand over een landgoed van 25.000 m².
- Eigendom met rustieke stedenbouwkundige kwalificatie en agrarisch gebruik
- Hoofdoogst avocado's (220-230 bomen) met de mogelijkheid om nog eens 200 bomen te planten.
- Druppelirrigatie
- Een huidig rendement van € 20.000 -25.000
- 450.000 liter tank.
- Het heeft een waterput met een motor met water van 4-5 liter/seconde (5.000 liter per uur)





- een volledig omheind rustiek perceel van 4.200 m² met een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waarvan 3.000 m² avocado's, 2 watertanks met automatische irrigatie en een actie om wekelijks water te verkrijgen van de gemeenschap van irrigators.
- De woning heeft een vergunning voor plattelandstoerisme om vakantieverhuur te kunnen maken en naast de fruitbomen inkomsten te kunnen ontvangen.
- In de omgeving kunt u wandelen en fietsen.
- met goede toegang tot de weg en de laatste 900 meter is er een onverharde weg die gemakkelijk bereikbaar is met een normale auto.
__________________________________________________________________
- Balcón de Europa (Nerja) 30 minuten.
- Almuñécar-stranden 20 minuten.
- Malaga luchthaven 75 minuten.
Er worden drie aangrenzende panden te koop aangeboden met gemakkelijke toegang via een harde grindoppervlakte, met een totaal van 7.708 m². Deze eigendommen zijn strategisch gelegen tussen de loop van een rivier en de toegangsweg. Momenteel wordt het recht om een woning te bouwen beheerd.
Het heeft een zwembad met een inhoud van ongeveer 20.000 liter met een oppervlakte van 60 m², dat niet langer bruikbaar is als waterreservoir omdat het door druk van water wordt voorzien. Deze constructie kan echter tijdelijk worden aangepast om te worden gebruikt als werktuig of als landbouwopslagplaats, door een dak toe te voegen en deuren en ramen te openen, met een veranda op het zuiden met uitzicht op zee.
Het pand is verdeeld in terrassen die allemaal de hele dag door uitstekende blootstelling aan de zon genieten. Gezien de grens met de rivier biedt het land een zeer vruchtbare bodemanalyse voor landbouwactiviteiten, vooral voor de teelt van Hass-avocado's. Geschikt zijn voor de installatie van kassen. Vroeger werden er amandelbomen verbouwd. Daarnaast zijn er verschillende gebieden geschikt voor de installatie van modulaire of houten huizen, met panoramisch uitzicht op de vallei en de zee.
De locatie ligt relatief dichtbij de stad, 10 minuten met de auto, en het strand, 15 minuten met de auto.