• Ref: VP10152
• Taux: Domain
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Chambres
• 1 Toilettes

Description

La propriété est située dans la région de Peña Ecripta-Rio Jate Alto et borde la rivière Jate avec vue sur la vallée et les montagnes. Se compose de:
- Ferme construite de 127 m²
- 2 chambres,
- 1 salle de bain
- Cuisine américaine meublée
- Séjour avec cheminée et climatisation,
- garage pour 2 voitures
- une terrasse de 50 m2 avec barbecue et orientation ouest
- 1 cuve pour la maison de 2 000 litres

Outre le corps de ferme, la propriété dispose d'un domaine de 25 000 m².
- Propriété avec qualification d'urbanisme rustique et usage agricole
- Culture principale d'avocats (220-230 arbres) avec possibilité de planter 200 arbres supplémentaires.
- Irrigation goutte à goutte
- Un rendement actuel de 20 000 à 25 000 €
- Réservoir de 450 000 litres.
- Il dispose d'un puits avec un moteur avec de l'eau 4-5 litres/seconde (5 000 litres par heure)





- un terrain rustique entièrement clôturé de 4 200 m² avec une grande variété d'arbres fruitiers, dont 3 000 m² d'avocats, 2 réservoirs d'eau avec arrosage automatique et une action pour obtenir de l'eau de la Communauté des irrigants chaque semaine.
- La propriété dispose d'une licence de tourisme rural pour pouvoir faire des locations de vacances et percevoir des revenus en plus des arbres fruitiers.
- Dans la région, vous pourrez pratiquer la randonnée et le vélo.
- avec un bon accès routier et les 900 derniers mètres il y a un chemin de terre facilement accessible avec une voiture normale.
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- Balcon de l'Europe (Nerja) 30 min.
- Plages d'Almuñécar à 20 min.
- Aéroport de Málaga à 75 minutes.
Trois propriétés contiguës sont proposées à la vente avec un accès facile grâce à une surface en gravier dur, couvrant un total de 7 708 m². Ces propriétés sont stratégiquement situées entre le cours d'une rivière et le chemin d'accès. Actuellement, le droit de construire un logement est en cours de gestion.
Il dispose d'une piscine d'une capacité approximative de 20 000 litres et d'une superficie de 60 m², qui ne sert plus de réservoir d'eau puisqu'elle est alimentée en eau par pression. Cependant, cette construction peut être temporairement adaptée pour être utilisée comme outil ou comme entrepôt agricole, en ajoutant un toit et en ouvrant des portes et des fenêtres, avec un porche au sud avec vue sur la mer.
La propriété est distribuée en terrasses qui bénéficient toutes d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée. Compte tenu de sa frontière avec le fleuve, le terrain présente une analyse de sol très fertile pour les activités agricoles, notamment pour la culture de l'avocat Hass. Convenant à l'installation de serres. Autrefois, les amandiers étaient cultivés. De plus, il existe plusieurs zones propices à l'installation de maisons modulaires ou en bois, avec vue panoramique sur la vallée et la mer.
L'emplacement est relativement proche de la ville, à 10 minutes en voiture, et de la plage, à 15 minutes en voiture.