• Ref: VP10152
• Тип: участок земли
• 24.867 m²
• 127 m²
• 2 Спальни
• 1 Ванных комнаты

Описание

Недвижимость расположена в районе Пенья-Эскрита-Рио-Хате-Альто и граничит с рекой Хате, откуда открывается вид на долину и горы. Он состоит из:
- построенный фермерский дом площадью 127 м²
- 2 спальни,
- 1 ванная комната
- Меблированная американская кухня
- Гостиная-столовая с камином и кондиционером,
- гараж на 2 машины
- терраса площадью 50 м2 с барбекю и ориентацией на запад
- бассейн
- 1 2000-литровый домашний бак

Помимо фермерского дома, собственность имеет поместье площадью 25 000 м².
- Сельская городская застройка и сельскохозяйственное использование имущества
- Основной урожай авокадо (220-230 деревьев) с возможностью посадки еще 200 деревьев.
- Капельное орошение
- Текущая доходность 20 000–25 000 евро
- Бак на 450 000 литров.
- Имеется моторизованная скважина с водой производительностью 4-5 литров в секунду (5000 литров в час)





- полностью огороженный деревенский участок площадью 4200 м² с большим количеством разнообразных фруктовых деревьев, из которых 3000 м² занимают деревья авокадо, 2 резервуара для воды с автоматическим поливом и бассейн для еженедельного получения воды из ирригационного сообщества.
- Недвижимость имеет лицензию на сельский туризм, поэтому ее можно использовать для сдачи в аренду на время отпуска и получения дохода в дополнение к выращиванию фруктовых деревьев.
- В окрестностях возможны пешие и велосипедные прогулки.
- с хорошим подъездом к дороге, а последние 900 метров ведет грунтовая дорога, по которой легко проехать на обычном автомобиле.
________________________________________
- Балкон Европы (Нерха) 30 мин.
- Пляжи Альмуньекара 20 мин.
- Аэропорт Малаги 75 мин.
На продажу выставлены три смежных участка, к каждому из которых имеется удобный подъезд по твердому гравийному покрытию, общей площадью 7708 м². Эти объекты стратегически расположены между руслом реки и подъездной дорогой. В настоящее время оформляется право на строительство дома.
Здесь имеется бассейн емкостью около 20 000 литров и площадью поверхности 60 м², который больше не используется в качестве водохранилища, поскольку вода в него подается под давлением. Однако эту конструкцию можно временно приспособить для использования в качестве склада инструментов или сельскохозяйственных культур, добавив крышу, открывающиеся двери и окна, а также крыльцо на южной стороне с видом на море.
Недвижимость расположена на террасах, которые в течение всего дня залиты солнечным светом. Благодаря своему расположению на берегу реки, эта земля предлагает очень плодородные почвы для сельскохозяйственной деятельности, особенно для выращивания авокадо сорта Хасс. Подходит для установки теплиц. В древние времена выращивали миндальные деревья. Кроме того, имеется несколько участков, подходящих для установки модульных или деревянных домов, с панорамным видом на долину и море.
Расположение относительно недалеко от города (10 минут езды) и от пляжа (15 минут езды).