• Ref: VC10238
• Tipo: Edificio
• 506 m²
• 8 Dormitorios

Descripción

Oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional en el centro de Nerja, Plaza de la Ermita, cerca de todos los punto de interés más cotizados. Debido a su versatilidad de usos y potencialidad de rentabilidad, se posiciona como un activo de alto rendimiento en el mercado inmobiliario.

Consideraciones Importantes:
- Este inmueble requiere de una inversión para adaptarlo a las ideas del inversor, ya que la segunda planta está casi diáfana.
- El mercado inmobiliario de Nerja es altamente competitivo, lo que exige una gestión profesional y estratégica de la propiedad.

Ventajas Clave de la Inversión:
Ubicación Prime: Plaza de la Ermita, Nerja. Máxima visibilidad y demanda.
Alta Rentabilidad: Combinación de local comercial, vivienda y espacio diáfano, permitiendo diversificar las fuentes de ingresos.
Potencial de Revalorización: Posibilidad de optimizar y ampliar el uso del inmueble, aumentando su valor a futuro.

Distribución del inmueble:
- Planta Sótano (106 m²): Espacio diáfano con gran capacidad de almacenamiento, adaptable a diversas necesidades comerciales o residenciales.
- Planta Baja (107 m²): Local comercial en funcionamiento como bar, totalmente equipado y con alta afluencia de clientes, garantizando ingresos inmediatos.
- Primera Planta (146 m²): Vivienda de 4 dormitorios con patio interior, ideal para alquiler de larga temporada o turístico, maximizando la rentabilidad.
- Segunda Planta (146 m²): Espacio diáfano con múltiples posibilidades de desarrollo, desde apartamentos turísticos hasta ampliación del negocio existente.
- Terraza Superior: Espacio adicional con potencial para solárium o terraza chill-out, añadiendo valor y atractivo a la propiedad.

Conclusión:
Esta es una oportunidad exclusiva para inversores que buscan un inmueble con garantía de rentabilidad y crecimiento en una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol. La versatilidad y el potencial de este edificio lo convierten en un activo único en el mercado.
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