• Ref: VC10238
• Typ: Byggnad
• 506 m²
• 8 Sovrum

Beskrivning

Exceptionell möjlighet att investera i fastigheter i centrala Nerja, Plaza de la Ermita, nära alla de mest eftertraktade attraktionerna. På grund av dess mångsidiga användningsområden och lönsamhetspotential är den positionerad som en högavkastande tillgång på fastighetsmarknaden.

Viktiga överväganden: - Den här fastigheten kräver en investering för att anpassa den till investerarens idéer, eftersom andra våningen är nästan öppen planlösning.
– Nerjas fastighetsmarknad är mycket konkurrensutsatt, vilket kräver professionell och strategisk fastighetsförvaltning.

Viktiga investeringsfördelar: Utmärkt läge: Plaza de la Ermita, Nerja. Maximal synlighet och efterfrågan.
Hög lönsamhet: Kombination av kommersiella utrymmen, bostäder och öppna ytor, vilket möjliggör diversifierade inkomstkällor.
Uppskattningspotential: Möjlighet att optimera och utöka användningen av fastigheten, vilket ökar dess värde i framtiden.

Fastighetslayout: - Källarplan (115 m²): Öppen yta med stor lagringskapacitet, anpassningsbar till olika kommersiella eller bostadsbehov.
- Bottenvåning (115 m²): Kommersiella lokaler som fungerar som en bar, fullt utrustade och med hög kundtillströmning, vilket garanterar omedelbar inkomst.
- Första våningen (140 m²): 4-rumsbostad med innergård, idealisk för långtidsuthyrning eller turistuthyrning, för att maximera lönsamheten.
- Andra våningen (140 m²): Öppen planlösning med flera utvecklingsmöjligheter, från turistlägenheter till utbyggnad av den befintliga verksamheten.
- Övre terrass: Ytterligare utrymme med potential för ett solarium eller en chill-out terrass, vilket tillför värde och tilltalar fastigheten.

Slutsats: Detta är en exklusiv möjlighet för investerare som söker en fastighet med garanterad lönsamhet och tillväxt i ett av de mest attraktiva lägena på Costa del Sol. Denna byggnads mångsidighet och potential gör den till en unik tillgång på marknaden.
Kontakta oss för mer information och för att boka ett besök.